Według nas jednym z najlepszych sektorów na najbliższe miesiące będzie sektor deweloperski. Deweloperzy mieszkaniowi pomimo wzrostu kosztów budowy i wyższej ceny gruntów byli w stanie przerzucić ceny na odbiorców i utrzymać marże na zbliżonym poziomie do ubiegłorocznego – mówi Kacper Żak, zarządzający BPS TFI.

I dodaje: – Obecnie presja kosztowa nieco zelżała. Deweloperzy spodziewają się podwyżek pensji pracowników, ale już w umiarkowanym zakresie. Wzrost cen materiałów budowlanych jest zaś kompensowany wzrostem cen mieszkań. Po ostatnich danych o inflacji oraz wypowiedziach członków RPP można wnosić, że stopy procentowe jeszcze przez długi czas będą się utrzymywały na niskim poziomie.

Zarządzający podkreśla, że w żadnym wypadku nie zgadza się z tezą, iż rynek mieszkaniowy staje się przegrzany.

– Bańki spekulacyjne pękają najczęściej, i tak było przed 2009 r., kiedy udział zakupów na kredyt sięga 100 proc. Dziś zakupy na kredyt stanowią zaledwie około 60 proc. Niskie stopy procentowe będą przyciągały nowych nabywców, windując ceny mieszkań i pozytywnie wpływając na wyniki deweloperów. O końcu hossy na rynku mieszkaniowym będzie można myśleć dopiero wtedy, kiedy kredyt będzie stanowił przynajmniej 80–90 proc. popytu – ocenia.

W które sektory warto inwestować w pozostałej części roku?